Immobilienmakler Roth · Kreisstadt & Ortsteile
Immobilienmakler für
Roth.
Armin Ofen und das Team von ERA® Schwabach begleiten Sie beim Verkauf, Kauf und der Bewertung Ihrer Immobilie in Roth und den Ortsteilen – persönlich und mit Marktkenntnis im ganzen Landkreis.
Armin Ofen.
Ihr Ansprechpartner für die Kreisstadt Roth
und ihre Ortsteile.
Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
Kostenlose Erstbewertung
ERA® Netzwerk
Marktkenntnis Landkreis Roth
Immobilienbewertung Roth
Was ist Ihre Immobilie
in Roth wert?
In wenigen Schritten zur ersten Werteinschätzung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Roth oder einem der Ortsteile – kostenlos und unverbindlich. Für den genauen Wert meldet sich Armin Ofen persönlich bei Ihnen.
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Weitere InformationenAktuelle Angebote
Immobilien in Roth
& Umgebung.
Aktuelle Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Roth, Schwabach und dem Landkreis – tagesaktuell aus unserem Bestand.
Immobilienpreise Roth
Angebotspreise pro m²
in Roth.
Orientierungswerte aus aktuellen Angebotspreisen und Mieten als erste Einordnung. Den echten Wert Ihrer Immobilie in Roth ermitteln wir individuell.
Häuser · Ø Kaufpreis
3.017 €/m²
▼ −2,9 % ggü. 2025
Wohnungen · Ø Kaufpreis
3.099 €/m²
▲ +4,6 % ggü. 2025
Miete · Ø Kaltmiete
10,52 €/m²
▲ +1,9 % ggü. 2025
ObjektartØ €/m² 2026Ø €/m² 2025Trend
Häuser3.0173.107−2,9 %
Eigentumswohnungen3.0992.963+4,6 %
Miete (Wohnung, kalt)10,5210,32+1,9 %
Quellen: Angebots-Kaufpreise und Mieten immoportal.com (Roth), Stand 01.10.2026 · Orientierungswerte, keine Bewertung im Einzelfall.
Leben in Roth
Kreisstadt mit
Freizeitwert.
Kreisstadt mit Gymnasium, Klinik und S-Bahn – und mit dem Rothsee und der Challenge Roth zwei Namen, die man weit über Franken hinaus kennt. Ein Überblick für Sie und Ihre Käufer.
Arbeiten & Wirtschaft
Starke Arbeitgeber
LEONI Kabel · Industrie
Carl Schlenk AG · Industrie
NUTRICHEM · Industrie
Landratsamt Roth · Kreisverwaltung
Familie & Bildung
Alle Schularten vor Ort
Gymnasium Roth · Gymnasium
Wilhelm-von-Stieber-Schule · Realschule
Anton-Seitz-Mittelschule · Mittelschule
Mobilität
Schnell in Nürnberg
Bahnhof Roth · S-Bahn S2 und Regionalexpress
Nürnberg Hbf · ca. 20 Min. (RE), ca. 30 Min. (S2)
A6 (AS 56/57) und A9 (AS 55) · je ca. 9–10 km
B2 · Bundesstraße
Freizeit
Sport, See und Kultur
Challenge Roth · Triathlon
Rothsee · Naherholung
Freizeitbad im Rothgrund · Bad
Kulturfabrik Roth · Kultur
Gesundheit & Service
Versorgt im Alltag
Kreisklinik Roth · Krankenhaus
Kreisstadt · Ämter und Behörden vor Ort
Innenstadt · Einkauf und Gastronomie
Natur & Kultur
Geschichte trifft Natur
Schloss Ratibor · erbaut 1535–1538
Ersterwähnung · 1057–1075 als „Rote“
Rednitz und Roth · Flusslandschaft
30 Gemeindeteile · ländliches Umland
Quellen: Wikipedia, Stadt Roth.
Roth im Überblick
Zahlen & Fakten
zu Roth.
Roth – zwischen 1057 und 1075 erstmals als „Rote“ erwähnt, heute Kreisstadt des Landkreises Roth. Bekannt für Schloss Ratibor, den Rothsee und die Challenge Roth.
25.281
Einwohner · Zensus 2022
96,33 km²
Stadtfläche
~262
EW / km² · abgeleitet
91154
Postleitzahl · Kreisstadt
30
Gemeindeteile
Gemeindeteile u. a.: Eckersmühlen, Pfaffenhofen, Wallesau, Rothaurach, Belmbrach, Bernlohe, Obersteinbach an der Haide. Anbindung: S-Bahn S2 und Regionalexpress nach Nürnberg, A6, A9, B2. Ende 2025: 25.473 Einwohner. Quellen: Zensus 2022, Wikipedia.
Ihr Ansprechpartner
Armin Ofen.
„Roth ist eine Kreisstadt mit einem großen Landkreis – Stadt und Land sind hier im Einklang und wunderbar verbunden. Bundeswehrstandort, Stadthalle und Kulturfabrik, einmal im Jahr die Challenge Roth und mit dem Rothsee ein Naherholungsgebiet direkt vor der Tür. Ich begleite Eigentümer und Käufer hier persönlich – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.“
Kundenstimmen
Bewertungen &
Erfahrungen.
Echtes Feedback von Eigentümern und Käufern – nachlesbar direkt bei Google.
Google-Bewertungen via Elfsight · Consent über Borlabs · zusätzlich direkter Google-Bewertungslink ↗.
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Neue Objekte und Einblicke rund um Immobilien in Roth, Schwabach und dem Landkreis.
Gut informiert
Immobilienmakler Roth –
Ihre Fragen.
Was kostet der Quadratmeter in Roth?
Nach aktuellen Angebotspreisen liegen Häuser in Roth bei rund 3.017 €/m², Eigentumswohnungen bei etwa 3.099 €/m²; die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,52 €/m² (immoportal.com, Stand 10/2026). Das sind Orientierungswerte – der echte Wert hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Wie viele Einwohner hat Roth?
Die Kreisstadt Roth hat 25.281 Einwohner (Zensus 2022), Ende 2025 waren es 25.473. Sie verteilen sich auf 96,33 km² und 30 Gemeindeteile, darunter Eckersmühlen, Pfaffenhofen und Wallesau.
Wer ist mein Immobilienmakler für Roth?
Ihr Immobilienmakler Roth ist Armin Ofen von ERA® Immobilien Schwabach: Er betreut Roth und den Landkreis persönlich – erreichbar unter 0157 806 14 594 oder im Büro in der Rathausgasse 2 in Schwabach.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Roth?
Die erste Werteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich – online über unser Bewertungstool oder im persönlichen Termin bei Ihnen vor Ort in Roth.
Lassen Sie uns sprechen
Sprechen wir über Ihre
Immobilie in Roth.
Ob Verkauf, Bewertung oder eine kurze Frage: Erzählen Sie Armin kurz von Ihrem Objekt und Ihrem Anliegen.
Armin Ofen
ERA Immobilien Schwabach
Rathausgasse 2
91126 Schwabach
Persönliche Termine nach Absprache